相続診断士・宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスターのトウバルです。

昨日(2024.4.16)、借地上の建物の売買契約を締結しました。

売主さん、買主さん、ありがとうございました。

これから、買主さんの銀行融資の本申込をしまして、

融資の承認が出たら、残代金の支払いと名義変更手続きです。

今回、事業用の融資なので、審査結果が出るまでの期間は、一般的な住宅ローンより長いです。

１～２か月ぐらいは掛かると思います。


この売買の相談があったのは、2023年5月。

土地の所有者(土地の貸主)が建物(土地の借主の建物)を買いたい！…からスタートしました。

ただ…このようなケースの契約締結する可能性は、けっこう低いと思います。


正直…いろいろありましたよｗ

ただ、契約締結時には、買主さん、売主さんが気持ちよく署名押印できる形を作ることができた！と、自負しております。

今回…売買の当事者のご家族のサポートもありまして、金融機関の担当さんもサポートしてくれたおかげでもあります。

関係者の皆様、ありがとうございました。